2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
久留米市
29.5万円/㎡
前年比+30.4%
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プリオーレ大善寺駅前グランビュー
福岡県久留米市大善寺町宮本
西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩8分
2007年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 93.22㎡の場合
相場
2,433万円
26.1万円/㎡
1,413
2,093
2,773
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,773万円
22.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プリオーレ大善寺駅前グランビュー
1,990万円（21.3万円/㎡）/ 10階 / 93.22㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,990万円 | 21.3万円 | 10階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 18.1万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,790万円 | 19.2万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,830万円 | 19.6万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,900万円 | 20.4万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | アーサー小森野リバーパーク 久留米市小森野一丁目 | 宮の陣駅24分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/05 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/14 | ヴェルパーク久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅3分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 98.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,230万円 | 23.9万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/14 | アーサー久留米六ツ門ウイング 久留米市梅満町 | 花畑駅13分 | 2,490万円 | 25.7万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.93㎡ | 4LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/05 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,930万円 | 25.9万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/23 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パレスト学園通り 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅13分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅4分 | 2,490万円 | 24.8万円 | 100.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | フェスティオ久留米サウスウインド 久留米市南四丁目 | 久留米高校前駅17分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス学園通り第2 久留米市国分町 | 南久留米駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,620万円 | 19.4万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、久留米市では30.4%上昇しています。